Siamo professionisti per Ristrutturazione Appartamenti Pavia, siamo anche in grado di rimettere a nuovo uno studio professionale, un negozio e tanto altro.

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Eseguiamo i seguenti servizi di Ristrutturazione Appartamenti Pavia:

RISTRUTTURAZIONI EDILI
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
RISTRUTTURAZIONE
RISTRUTTURAZIONE BAGNO
RISTRUTTURAZIONE CUCINA
RISTRUTTURAZIONE CASA
RISTRUTTURAZIONI
RISTRUTTURARE CASA
RISTRUTTURAZIONI COMPLETE
RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTI

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Avete la necessità di trovare una ditta che si occupa di Ristrutturazione Appartamenti Pavia in maniera seria, rapida e con un ottimo rapporto qualità-prezzo? Bene, la vostra ricerca è giunta al termine perché siete arrivati sul sito giusto.

La nostra azienda, leader in questo settore da molti anni è una realtà specializzata nella Ristrutturazione Appartamenti Pavia, e siamo in grado di essere il vostro unico punto di riferimento per la messa a nuovo della vostra casa, dal progetto iniziale, fino all’esecuzione e alla certificazione di tutti i lavori eseguiti.

Grazie al nostro team composto da specialisti di ogni ramo: architetti, geometri, idraulici, pittori, operai, muratori e addetti alle vendite, siamo in grado di seguire il vostro caso in ogni suo minimo dettaglio, in più, facendo capo alla stessa ditta, il progetto verrà portato a termine senza intoppi, problemi o incomprensioni che di solito possono spuntar fuori quando due o più ditte si trovano a lavorare insieme.

La nostra impresa specializzata in Ristrutturazione Appartamenti Pavia, quindi, vi seguirà nella scelta dei materiali: finestre, porte, pavimenti, rivestimenti, nella scelta degli elettrodomestici e di tutto ciò che riguarda la tecnologia: scaldabagni, caldaie, fornelli, frigoriferi, impianti d’allarme, nella scelta dei sanitari e soprattutto vi guiderà nella compilazione dei modelli per usufruire delle detrazioni sulle ristrutturazioni.

Proprio a riguardo, sapevate che la Ristrutturazione Appartamenti Pavia può darvi la possibilità di ottenere agevolazioni fiscali sulla dichiarazione dei redditi? La nostra ditta, in quanto azienda seria e trasparente ci tiene a spiegarvi come funziona il tutto.

A conti fatti, in 10 anni, si può recuperare più della metà di quanto si è speso per le ristrutturazioni, l’importante per riuscire a godere di tale beneficio è che le spese siano state correttamente documentate con fattura e bonifico.

Grazie alla finanziaria 2017 è possibile usufruire di molteplici agevolazioni fiscali relative ai costi delle ristrutturazioni.

Detrazione del 50 per cento per i lavori di ristrutturazione del patrimonio edilizio, su una spesa massima di 96.000 euro.

Detrazione del 65 per cento per gli interventi di riqualificazione energetica, quali sostituzione di impianti gas, elettrici ed idraulici e sostituzione infissi e serramenti.

Detrazione per l’adozione di misure antisismiche.

La quota da detrarre per questa tipologia di lavori varia a seconda di diverse fattispecie dal 50 per cento all’85 per cento.

In ogni caso per ottenere informazioni più precise vi consigliamo di consultare il sito web dell’agenzia delle entrate.

Attualmente la proroga di queste detrazioni per il 2018 è prevista dalla Legge di Bilancio 2018 che tuttavia deve ancora essere approvata dal Senato.

Insomma, alla luce di quanto vi abbiamo detto fino ad adesso, avrete capito che ci teniamo veramente a informarvi di tutto, ma anzi, quando si parla di Ristrutturazione Appartamenti Pavia, noi vogliamo sempre che chi ci dà fiducia conosca ogni particolare e che abbia un quadro generale e ben dettagliato di qualsiasi aspetto burocratico, economico e operativo al fine di sentirsi sempre tutelato.

Rivolgendovi alla nostra impresa di Ristrutturazione Appartamenti Pavia, quindi, avrete sempre la possibilità di ottenere un preventivo gratuito e un sopralluogo svolto dai nostri migliori architetti, questo perché è nostra premura darvi tutte le certezze di cui avete bisogno fin da subito.

In quanto realtà leader nel settore della Ristrutturazione Appartamenti Pavia, è nostro preciso dovere informarvi che nel caso abbiate intenzione di farci svolgere dei lavori per rinnovare la vostra casa, è necessario che siate in possesso dei permessi necessari per far sì che questo sia possibile.

Proprio per queste ragioni, vi ricordiamo che è assolutamente obbligatorio presentare al Comune una pratica a firma di un tecnico abilitato quale architetto, ingegnere o geometra.

Secondo quanto scritto sempre nel Testo Unico in materia Edilizia, D.P.R.

380 del 6 giugno 2001 e secondo le ultime disposizioni legislative, si può presentare secondo i casi da svolgere, il Permesso di Costruire oppure la SCIA cioè la Segnalazione Certificata di Inizio Attività.

La SCIA al giorno d’oggi è utilizzata sia per gli interventi di manutenzione straordinaria sulle parti strutturali dell’edificio sia per lavori di restauro e risanamento conservativo riguardanti le parti strutturali dell’edificio.

Il Permesso di Costruire si rende necessario quindi per opere sostanzialmente di nuova costruzione, per interventi di ristrutturazione urbanistica, per quelle ristrutturazioni che portano un edificio in tutto o in parte diverso dal precedente, che comportano una variazione della destinazione d’uso o una modifica della sagoma di immobili vincolati.

Insomma, come avrete capito, tale documentazione è obbligatoria e senza di essa non sarete in regola per poter far svolgere le ristrutturazioni che necessitate.

Alla luce di quanto detto, se avete bisogno di una ditta esperta in Ristrutturazione Appartamenti Pavia, chiamando al nostro numero di telefono, che potete trovare facilmente sul nostro sito internet, oppure venendo a trovarci direttamente in sede, saremo ben lieti di darvi tutte le informazioni di cui avete bisogno, supportarvi in tutto e per tutto, aiutarvi a scegliere che cosa sia meglio per la vostra casa.

Ricordate sempre: sia che abbiate bisogno di una ristrutturazione parziale, sia che abbiate bisogno di una ristrutturazione completa, il nostro team di esperti sarà sempre pronto ad essere al vostro fianco per realizzare il vostro sogno.

Ristrutturazione parziale

Nel caso in cui abbiate bisogno della soluzione parziale, la nostra ditta specializzata in Ristrutturazione Appartamenti Pavia è pronta a scendere in campo.

Tale tipo di lavori spesso riguardano i nuovi proprietari o inquilini degli appartamenti messi in vendita o in affitto.

Sono operazioni che non toccano le strutture dell’edificio, come le pareti di separazione con le altre unità abitative, nè gli impianti elettrici, idraulici, a gas ecc… Questi lavori interessano piuttosto la sostituzione delle prese e gli interruttori, il rifacimento dei pavimenti, i rivestimenti in generale e la rimbiancatura delle mura.

La nostra azienda specializzata nella Ristrutturazione Appartamenti Pavia vi consiglia sempre comunque di verificare che tutto nella casa sia in regola e non ci sia https://www.ristrutturazioniappartamentimilano.it/ da ripristinare.

Per quanto riguarda i lavori all’impianto idrico/sanitario, i lavori in questo caso sono di natura delicata: se infatti viene praticata una Ristrutturazione Appartamenti Pavia di tipo parziale che usi sanitari e rivestimenti odierni ma conservi le vecchie tubazioni risalenti a circa 30 o più anni fa, c’è il rischio che si verifichino perdite o addirittura rotture dell’impianto in caso di demolizione di unità adiacenti, causate dalle forti vibrazioni.

Proprio per evitare che si possano verificare episodi del genere, viene richiesto un particolare certificato che dichiari la conformità alle norme per i lavori di Ristrutturazione Appartamenti Pavia di questo tipo, successivi al 1990.

Sappiate che è compito del tecnico, regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, nonché abilitato, rilasciare questo documento.

Sarà invece vostra premura verificarne l’esistenza.

Per quanto riguarda l’impianto elettrico, dovrà essere sempre compito del cliente richiedere la certificazione che stabilisca la messa a norma del nuovo impianto elettrico, sarà inoltre necessario chiamare un elettricista specializzato, come quelli che possiamo mettere a vostra disposizione, che possa garantire l’idoneità dei cavi utilizzati e che la potenza elettrica rispecchi la reale esigenza della proprietà.

Per quello che concerne l’impianto di riscaldamento, la nostra impresa specializzata nella Ristrutturazione Appartamenti Pavia consiglia sempre di far verificare che le valvole utilizzate nei radiatori siano nuove e che consentano di operare modifiche sul calorifero in maniera del tutto autonoma, senza dover andare a toccare l’impianto di riscaldamento di tutto il palazzo o complesso abitativo.

Per quello che riguarda l’impianto a gas, proprio come avviene con gli impianti elettrici e idraulici, anche esso prevede una certificazione specifica.

Tenete sempre presente però che molti appartamenti da ristrutturare sono “termoautonomi” e hanno la caldaia alimentata a gas.

Se anche la vostra abitazione rientra in questa tipologia sarà bene far controllare da un nostro specialista la posizione dei fori di aerazione e anche le condizioni dei tubi di esalazione che possono avere, in alcuni casi, troppe curve od essere eccessivamente inclinati, risultando in questo modo non a norma.

Quando si parla di Ristrutturazione Appartamenti Pavia un occhio di riguardo particolare va dato agli elementi in muratura.

Laddove non si vogliano modificare gli spazi interni, abbattere pareti e ampliare le stanze, sarà comunque necessario controllare sia i muri di confine che quelli interni.

Per quanto riguarda i primi, questi dovranno rispettare un certo parametro di spessore, ossia che siano almeno di 20-25 cm, pena l’assenza di un corretto isolamento acustico.

Nell’eventualità che i muri di separazione con le altre unità abitative siano troppo, vi consigliamo di ricorrere all’applicazione di almeno uno strato di materiale isolante.

Per quanto riguarda le pareti interne, invece, potremmo avere stessi problemi di isolamento acustico a causa delle tubazioni eccessivamente rumorose: anche in questo caso come sopra sarà bene utilizzare materiali che abbiano proprietà fonoassorbenti.

La nostra ditta specializzata nella Ristrutturazione Appartamenti Pavia, vi consiglia inoltre di far sempre controllare i rivestimenti delle case acquistate o affittate, anche qualora esse non sembrino averne bisogno.

Non era raro, negli anni passati usare la pratica del controsoffitto senza averlo posato, non tanto per rispondere a specifiche esigenze d’arredo quanto per nascondere eventuali danni al soffitto e celarne in maniera intelligente i difetti.

La nostra ditta è comunque assolutamente in grado di controllare tutti questi aspetti e di segnalarvi eventuali interventi urgenti da eseguire.

La Ristrutturazione Appartamenti Pavia è un terreno ostico, ma grazie al nostro personale altamente formato, sarà facile percorrerlo fino in fondo.

Ristrutturazione completa

Decidere di affrontare tale tipo di Ristrutturazione Appartamenti Pavia, le vostre proprietà cambieranno notevolmente aspetto, infatti, a seconda della scelta d’acquisto: se avete optato ad esempio per possedere una casa d’epoca, solitamente in muratura piena, la ristrutturazione della casa prevedrà determinati lavori; diverso sarà per un edificio moderno, con pareti in laterizio e una struttura in cemento armato.

La tipologia di intonaci interni da comprare nell’uno e nell’altro caso saranno differenti, così come la tipologia di pavimento, in laterocemento per i locali moderni e in struttura lignea per gli altri.

Se infine avete scelto di avere una casa di ultima costruzione dovrete sapere che è sconsigliato toccare i pilastri e le travi di sostegno in cemento armato.

Quando si parla di Ristrutturazione Appartamenti Pavia di tipo completo si deve mettere mano a ogni cosa, quindi è importante creare un intero impianto idraulico a norma ex novo, con tubazioni in acciaio inox o in alternativa pvc.

Per quanto riguarda l’impianto a gas, anche in questo caso i nostri addetti dovranno realizzarne uno nuovo, con tubazioni che corrono a parete o che siano annegate nella pavimentazione dopo essere stata appositamente protette da una guaina secondo i criteri previsti.

Per quanto riguarda l’impianto elettrico, sarà necessario posizionare le scatole di derivazione in maniera ottimale, realizzare la posa di canaline nuove, dei salvavita nonché degli interruttori per elettrodomestici.

Nella Ristrutturazione Appartamenti Pavia completa, per quanto riguarda il settore della muratura, la nostra ditta utilizzerà materiali isolanti acustici e termici qualora necessario, eliminerà i vecchi sottofondi per sostituirli con dei nuovi in cemento che abbiano la rete elettrosaldata.

Nelle vecchie case a struttura lignea i travetti e le assi su cui il rivestimento è posato possono creare curvature anche notevoli, si può decidere di intervenire o mantenere il rivestimento originale.

Qualora si voglia procedere con la sostituzione, tutta la parte superiore della struttura lignea andrà rimossa per creare un nuovo sottofondo.

Un occhio di riguardo verrà dato agli infissi: sia le porte che le finestre richiedono molto spesso di essere sostituite, rispettando ovviamente il gusto estetico della struttura.

Diverse sono le esigenze per gli appartamenti moderni, dove gli infissi esterni necessitano al massimo di una mano di impregnante.

Sarà altresì importante controllare che i meccanismi di avvolgimento delle tapparelle siano in buono stato.

Nel caso non lo fossero, i nostri esperti di Ristrutturazione Appartamenti Pavia provvederanno a sostituirle per evitarvi brutte sorprese in futuro.

Ultima, ma non per questo meno importante operazione, riguarderà il ripristino o la rimozione dell’intonacatura danneggiata.

I lavori di ristrutturazione sopra indicati rovinano quasi sempre con segni e tracce l’intonaco delle pareti, ma si può procedere con 3 diverse soluzioni: rimuovere il vecchio strato e ritinteggiare tutto, rasare a gesso la parete, effettuare delle tecniche di tinteggiatura che non essendo uniformi nascondano il difetto.

Dopo aver completato i lavori di Ristrutturazione Appartamenti Pavia non vi resterà altro da fare che godervi la vostra casa rimessa a nuovo.

Nel caso in cui abbiate bisogno della soluzione parziale, la nostra ditta specializzata in Ristrutturazione Appartamenti Pavia è pronta a scendere in campo.